Съгласно чл.38 от ЗЕЕ (в сила от 30.12.2016г.) на задължително сертифициране подлежат всички сгради за обществено обслужване в експлоатация и сгради в експлоатация с разгъната застроена площ над 250 кв.м.
Сертифицирането за енергийна ефективност на сгради в експлоатация, съгласно чл.37 от ЗЕЕ, има за цел да удостовери актуалното състояние на потреблението на енергия в сградите, енергийните характеристики и съответствието им със скалата на класовете на енергопотребление от НАРЕДБА № Е-РД-04-2/22.01.2016г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите.
Сертифицирането за енергийна ефективност на сгради в експлоатация се извършва след обследване за енергийна ефективност в срок не по-рано от три и не по-късно от 6 години от датата на въвеждането на сградата в експлоатация (чл.39 ал.2 ЗЕЕ).
Резултатите от извършеното обследване за енергийна ефективност на сграда в експлоатация се отразяват в доклад, резюме на доклада и сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация (издаден по утвърден образец Приложение №3 към чл.15, ал.1 на НАРЕДБА № Е-РД-04-1/22.01.2016г.)
Съгласно чл.21 и чл.22 от НАРЕДБА № Е-РД-04-1/22.01.2016г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради, Собственикът на обследваната сграда или негов упълномощен представител в 7-дневен срок от подписване на протокол за приемане на резултатите от обследването с придружително писмо предоставя в АУЕР досие за обследвания обект, окомплектовано със заверено копие на резюмето, сертификат за енергийни характеристики, декларация за липса на обстоятелства по чл.43 ал.4 и ал.6 от ЗЕЕ – на хартиен и магнитен/оптичен носител, приемо-предавателен протокол за извършено обследване по утвърден образец Приложение №5 към чл.21 ал.3 към НАРЕДБА №Е-РД-04-1/22.01.2016г.
Собствениците на сгради за обществено обслужване са длъжни да изпълнят мерките за достигане на минимално изискващия се клас на енергопотребление, предписан от първото обследване за енергийна ефективност, в тригодишен срок от датата на приемане на резултатите от обследването (чл.38 ал.4 ЗЕЕ).
Сертификатът за енергийни характеристики на сграда в експлоатация се актуализира във всички случаи на извършване на реконструкция, основно обновяване, основен ремонт, текущ ремонт на инсталации на сградата или преустройството й, водещи до подобряване на цялостните енергийни характеристики.