Съгласно чл.19 ал.2 от ЗИДЗЕЕ в сила от 12.03.2013г. на задължително сертифициране подлежат всички сгради за обществено обслужване в експлоатация с разгъната застроена площ над 500 кв.м., а от 9 юли 2015г. – с разгъната застроена площ над 250 кв.м.
Сертифицирането за енергийна ефективност на сгради в експлоатация, съгласно чл.17 от ЗЕЕ, има за цел да удостовери актуалното състояние на потреблението на енергия в сградите, енергийните характеристики и съответствието им със скалата на класовете на енергопотребление от Наредба №РД-16-1058/10.12.2009г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите.
Сертифицирането за енергийна ефективност на сгради в експлоатация се извършва след обследване за енергийна ефективност в срок не по-рано от три и не по-късно от 6 години от датата на въвеждането на сградата в експлоатация.
Резултатите от обследването за енергийна ефективност се отразяват в доклад, резюме и сертификат за енергийните характеристики на сграда в експлоатация по утвърден образец от Агенцията по устойчиво енергийно развитие /АУЕР/.
Съгласно чл.20 т.1, 2, 3, 4 и 5 от Наредба № 16-1594 от 13.11.2013г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради, Собственикът на сградата или негов упълномощен представител в 14-дневен срок от подписване на протокол за приемане на резултатите от обследването с придружително писмо предоставя в АУЕР заверено копие на резюмето, доклад, приемо-предавателен протокол за извършено обследване – на хартиен и магнитен/оптичен носител, заверено копие от сертификата, придружено с оригинал на декларация за липса на обстоятелствата по чл.23, ал.2 ЗЕЕ.
Собствениците на сгради са длъжни да изпълнят мерките за повишаване на енергийната ефективност, предписани от обследването за енергийна ефективност, в тригодишен срок от датата на приемане на резултатите от обследването.
Сертификатът за енергийни характеристики на сграда в експлоатация се актуализира във всички случаи на извършване на реконструкция, основно обновяване, основен ремонт, текущ ремонт на инсталации на сградата или преустройството й, водещи до подобряване на цялостните енергийни характеристики.